Itching like grass

Jo també vull un estat propi
Vendre sobre plànol

Intentar vendre una casa abans de fer-la és un gran negoci, si n'ets el promotor. Es podria dir que, en un cert sentit, l’operació té risc cero. I el gran avantatge és, que a més, el comprador et finança el projecte. És a dir, que fas els quartos amb diners que no són teus.

D’un temps ençà, de tan “calent” que està el mercat, vendre sobre plànol no és tan negoci. D’un mes a un altre una propietat –terreny o immoble- pot arribar a revaloritzar-se en molts cassos fins un 30 per cent. Una absoluta bogeria. Una operació feta només amb papers significa que pot estirar-se un any en el temps, amb la qual cosa el promotor pot no guanyar –diferent a perdre!- tota la revalorització d’aquest període.

D’un temps ençà, també, tinc la sensació –fonamentada- que a nosaltres, els catalans, ens volen fer comprar sobre plànol. Per exemple, tota la posada en escena sobre els mil dies d’obra de govern –quan encara no feia els mil dies- n’és una de les darreres. El bombardeig que rebem per tots cantons, m’ho confirma. Tot el paper encartat aquesta darrera setmana pel govern, als diaris no fan altra cosa que insistir en la mateixa direcció: vendre coses que encara els queda molt temps per ser un tangible. Dos anys i escaig no donen, en absolut, per palpar tot el que s’hi diu. O perquè era cosa que no l’ha fet aquest govern o perquè encara resta molt per a que realment puguin veure la llum. Però vendre les coses d’aquesta forma et permet ratllar el miracle.

Avui la darrera conseqüència de vendre sobre plànol, en titular a l’Avui: “El ministeri d'Exteriors obliga Maragall a ajornar el seu viatge al Senegal”. El venedor ens havia dit que amb aquest Estatut, Catalunya logra eliminar gairebé l’estat espanyol del nostre territori i que, per exemple, en una matèria com la immigració farem i desfarem. Però quan decideixes vendre sobre plànol, cal ser molt rigorós. Perquè d’operació en faràs una i la resta, per més que intentis engalipar, quedarà en paper mullat. No hi ha res pitjor que generar desconfiança intentant vendre sobirania de fum.